В Русия има такъв показател като индексът на разходите за живот (LIS), който определя жизнения стандарт на отделните градове и региони на Руската федерация, като за база се вземат цените на основните стоки и услуги, както и разходите за жилище. Експертите на Росстат ежегодно провеждат изследвания, като правят рейтинг, който включва най-скъпите градове в страната. Обърнете внимание, че 100% от изследването отнема средния национален стандарт на живот. Въз основа на тези данни ще представим най-скъпите градове в Русия по отношение на жизнения стандарт и цената на 1 м² жилища.
10
Москва
Нека започнем класацията на най-скъпите градове в страната с десетата позиция, която е Москва.
Ценовите етикети в магазините и плащането на услуги в Москва не могат да се сравняват с отдалечените покрайнини, но много стоки и хранителни продукти се произвеждат в самата столица, което прави храната малко по-евтина. Туристическата индустрия и организирането на масови културни, развлекателни и спортни събития оказват голямо влияние върху разходите за живот.
В същото време Москва е смятана за най-контрастиращия град в Русия, където нивото на социална стратификация на обществото е най-ясно проследено и освен това има голяма пропаст между най-високата и минималната заплата.
9
Владивосток
Красивият пристанищен град попада в първите десет града с най-скъпи недвижими имоти, но цените на продуктите и отделните стоки също са доста високи.
Освен това той е скъп за туризма и по този показател заема първо място в Русия. И нещото е, че тук високите разходи за живот в хотелските стаи и дори място в обикновен хостел с минимум удобства могат да ударят портфейла на средния турист.
Въпреки високата цена и разстоянието от европейските маршрути, хиляди туристи посещават града на океана всяка година, за да видят красивите забележителности на столицата на Далечния Изток.
8
Санкт Петербург
В 10 скъпи града на Русия Санкт Петербург попада по два показателя. Първият е високата цена на недвижимите имоти, а вторият е високата цена на комунални услуги и пътувания.
Санкт Петербург, разбира се, дължат тези цени на факта, че градът с право се счита за туристическа мека на Източна Европа, но високата комунална такса се дължи на местоположението и неблагоприятния климат.
Въпреки тези показатели, Северна Палмира е водеща сред регионите на европейската част на страната по прираст на населението, главно поради притока на нова работна ръка.
7
Сочи
За да се повиши рейтингът, така да се каже, Олимпиадата през 2014 г. „помогна“. Поради големия приток на световни спортни звезди и фенове, цените в Сочи са се повишили значително, но връщането на цените на първоначалните им позиции в Русия е изключително рядко.
Големият приток на туристи поради развитата инфраструктура доведе до естествено увеличение на цените на услугите и храните, което естествено се отрази на стандарта на живот на жителите на Сочи, заплатите им останаха непроменени.
Олимпиадата естествено повиши цените на недвижимите имоти, въпреки че много обекти нямат нищо общо с Олимпиадата и дори започнаха да се издигат след нейното приключване.
6
Хабаровск
От всички градове на Русия, чието население надхвърля 1 милион души, това е най-скъпото в страната. Изненадващо тук Москва изостава от Хабаровск.
Работата е там, че в Хабаровск има много висока цена на комунални услуги, както и поддръжка на автомобили (цената на горивото, поддръжката, ремонта). И това е въпреки факта, че регионът има най-лошите пътища в Русия, въпреки че ако сравним качеството на пътищата в цялата страна, всичко това е относително.
Към общинския апартамент се добавя и високата цена на жилището. В Хабаровск един квадратен метър нов апартамент струва средно 80 хиляди рубли.
5
Спокоен
Градът, в който се добиват диаманти, които буквално лежат под краката, се смята за един от най-скъпите на руския север. Но не диамантите са основната ценност тук, пресни плодове и зеленчуци са високо ценени тук.
Те доставят храна по въздух и затова високата цена на изсъхнали круши и краставици или бити ябълки не изненадва никого в Мирни.
Нивото на заплатите тук е много по-високо в сравнение с други региони на Русия, но цените, съответно, са много прекалено високи.
4
Салехард
Водещите позиции в тази класация се показват от високите цени за интернет и мобилни комуникации в града в Ямало-Ненецкия окръг. Тарифите в Салехард за тези видове услуги са многократно по-високи от цените за подобни услуги в други съставни организации на Руската федерация.
Само си представете, за доста скромен трафик жителите на града трябва да харчат около 2000 рубли на месец. Цените за храна, транспорт и бензин не изостават от комуникационните услуги.
И отново тези, които предоставят услуги и доставят стоки и продукти, обясняват това с транспортните разходи.
3
Naryan-Mar
Целият проблем на Нарян-Мар е, че той се намира в северния регион и е отстранен от основните центрове за производство на стоки и продукти. Изключително високите цени на всички стоки се дължат на факта, че земята и климатът не са подходящи за отглеждане на зеленчуци и плодове.
Храната може да бъде доставена до този северен град само със самолет, поради което транспортният марж тук е един от най-високите в Русия.
Отбелязана е и друга негативна тенденция, тъй като поради постоянното увеличение на цените на горивата, цената на пътуването в градския транспорт също се увеличава.
2
Петропавловск Камчатски
Всяка година административният център на Камчатка заема водеща позиция поради факта, че има много високи цени на продуктите. Причината за високата цена е отдалечеността и климатичните условия.
Няма частни ферми, поради което млечните продукти и месото се внасят само. Но дори риба и морски дарове се продават на цената на централните райони на страната.
В допълнение, тук са някои от най-високите цени в Русия за комунални услуги. Поради високата цена през последните години се наблюдава отрицателна тенденция към намаляване на броя на жителите на Петропавловск-Камчатски.
1
Bilibino
А нашият списък се оглавява от Билибино, който е може би най-скъпият град в света. И само 5,5 хиляди души живеят в този град Чукотка.
Но, за да си купят храна, жителите на Билибино раздават прилични количества. Факт е, че нищо не расте и не се произвежда тук, защото всички продукти са внос.
Тук разчитаме на отдалечеността на града от основните маршрути и сложността на транспортирането, така че се оказва, че чушките или доматите са дори по-скъпи от месото през лятото.
Рейтинг на руските градове с най-скъпи недвижими имоти
И сега е време да запознаем предметите на Руската федерация с най-скъпите жилища.
1
Москва
И тук Москва заема първото място, затова е в столицата най-скъпите апартаменти. За закупуване на недвижими имоти в Москва за 1 квадрат. м ще трябва да плати 204,6 хиляди рубли.
Но това е среден показател, който не отчита такава категория като елитни жилища. В самия център на руската столица, 1 кв. м жилищна площ достига 740 хиляди рубли.
Припомнете си, че thebiggest.ru вече писа за най-популярните забележителности на Москва. Горещо препоръчваме да го прочетете.
2
Химки
Градът в близост до Москва държи втората позиция по отношение на цената на жилищата от много години. За закупуване на апартамент тук трябва да се подготви продавачът да определи цената в рамките на 112,3 хиляди рубли на 1 м².
Доста скъпо, и това въпреки факта, че през 2017 г. - началото на 2018 г., експертите отбелязват спад в цената на жилищата в Химки с 1,1%.
3
Санкт Петербург
Затваря първите три културни столици на Русия и един от най-красивите градове в света - Санкт Петербург. За разлика от Московска област, цените на апартаментите са се повишили през последните години и сега квадратен метър струва 110,1 хиляди рубли.
Но тук си струва да разгледаме категорията на недвижимите имоти в зависимост от площта на къщата или апартамента, както и отдалечеността на жилищата от историческия център на северната столица.
4
Геленджик
Очаква се наскоро Геленджик да се превърне в лидер по стойност на недвижимите имоти. През последните две години ръстът на цените за 1 м² в този южен ъгъл възлиза на 3,8%.
Сега, за да закупите апартамент или къща в Геленджик, струва си да се има предвид, че 1 м² жилище струва почти 83 хиляди рубли. Също така си струва да се отбележи, че в сезона на ваканциите цената на жилищата под наем се увеличава.
5
Сургут
От северните градове най-скъпият недвижим имот е в Сургут, където 1 м² жилищна площ струва 65,7 хиляди рубли.
Ръстът през последните години възлиза на почти 3% и експертите отбелязват такъв растеж с подобрена инфраструктура на северния град, както и високо ниво на доходите на жителите на Сургут.
6
Далечен Изток и Крим
В десетте най-големи градове с най-скъпо жилище също влизат градовете от Далечния Изток и южните райони на страната.
И така, Южно-Сахалинск здраво се утвърди на четвърта позиция с показател от 104 319 рубли за 1 кв. Км. м., но Владивосток отстъпва на една позиция - 97 хиляди рубли на 1 м².
За тези, които искат да живеят в южната част на Русия, ще трябва да се подготвят за факта, че в Севастопол за 1 м² жилища ще трябва да платите 95 211 рубли, а в Сочи 82 110 рубли. Интересно е, че през последната година Севастопол и Сочи са се променили в класацията, заемайки съответно 8 и 10 позиции.
Заключение
Така разбрахме кой е най-скъпият град в Русия. В заключение, в името на справедливостта, отбелязваме, че най-евтиният град в Русия през 2017 г. за живеене беше градът Балашов, разположен в района на Саратов. Но що се отнася до стойността на недвижимите имоти, Топ 100 затваря град Орск, където за 1 м² жилищна площ ще трябва да бъдат платени 25 782 рубли.
Правим резервация, че в различни източници можете да намерите различни данни по горните показатели, но почти всички организации, провеждащи подобни изследвания, нямат значителни разминавания.